Wunderschöne DG-Whg. mit Riesenbalkon zum Südwesten!

Seilerstr. 53a, 31655 Stadthagen


  • Rückansicht

    Rückansicht (1/13)

  • Ansicht Straßenseite

    Ansicht Straßenseite (2/13)

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich (3/13)

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich (4/13)

  • Wohnbereich

    Wohnbereich (5/13)

  • Offene Küche

    Offene Küche (6/13)

  • Abstellraum

    Abstellraum (7/13)

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer (8/13)

  • Bad

    Bad (9/13)

  • Bad

    Bad (10/13)

  • Balkon

    Balkon (11/13)

  • Ausblick vom Balkon

    Ausblick vom Balkon (12/13)

  • Grundriss Dachgeschoss

    Grundriss Dachgeschoss (13/13)

Objekt-Nr. 351-5#wVn9z

Preise
Miete zzgl. NK 670 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 920 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Heizkosten 80 €
Flächen
Wohnfläche ca. 79 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 16 m²
Ausstattung
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2017
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Laminat
Provisionshinweis Für den Mieter fällt keine Provision an!
Energieausweis Baujahr 2017
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 59.19
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis 26.03.2026
Energieausweis mit Warmwasser
Energieausweis Primärenergieträger Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse B
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Seniorengerecht
verfügbar ab 01.04.2023 oder nach Vereinbarung, ggf. auch früher
Zustand neuwertig

Sind Sie an diesem Angebot interessiert?

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine großzügige 2-Zimmerwohnung plus Hauswirtschaftsraum in einem attraktivem 2017 erstellten Neubau an!

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum und 16 m² Balkon. Zusätzlich kann eine Garage auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Klinkerbau, der nach dem neuesten Stand der Technik und in moderner Optik erstellt wurde.

Hier ein Auszug der Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster, tw. bodentief, mit 3-fach-Energieverglasung u. elektr. Außenjalousien
- Wärmepumpen-Niedertemperatur-Spezial-Heiztechnik mit Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und großer Dusche
- Laminat Eiche Village in Wohnräumen, in Nass- und Abstellräumen moderne Fliesen
- Wände Raufaser weiß gestrichen
- Garage (nicht im Mietpreis enthalten) mit elektr. Torantrieb
- weiße Innentüren

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, nehmen Sie bitte bevorzugt per Email Kontakt mit uns auf. Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen zurück.

Die Besichtigung der Wohnung ist nur vorheriger Terminabsprache mit meinem Büro möglich!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6-Familienhauses in Stadthagen - St. Annen, gegenüber dem ehemaligen Brauereigelände. Von dort aus gelangen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt.

Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg und hat ca. 22. 000 Einwohner. Eine Bahnlinie sorgt für eine regelmäßige Verbindung in Richtung Hannover und Bielefeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind umfangreich vorhanden.