Karl-Heinz Schirmer Immobilien in Hannover

Modern gestaltete und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit besonderen Highlights!

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
Provisionspflichtig, Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (in der Zeit vom 1.7. - 31.12.2020 16 %, sonst 19 %).
Wohnfläche
ca. 145 m²
Gesamtfläche
ca. 163 m²
Grundstücksfläche
ca. 814 m²
Kellerfläche
ca. 60 m²
QR-Code für Objekt 571

Schirmer Immobilien
Melanie Schirmer

30177 Hannover
Thomastr. 1

Telefon: +49(511) 326181
Telefax: +49(511) 320888
E-Mail: schirmer@schirmer-immobilien.de

Ausstattung für Objekt 571

Abstellraum
Ja
Alter
Altbau
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Zimmer
6
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche, Fenster
Baujahr
1959
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Provisionshinweis
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (in der Zeit vom 1.7. - 31.12.2020 16 %, sonst 19 %).
Energieausweis Primärenergieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Ja
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Provisionspflichtig
Ja
Sauna
Ja
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Swimmingpool
Ja
Unterkellert
Ja
Wintergarten
Ja
Zustand
gepflegt

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Lindhorst, nicht weit vom Ortskern entfernt!

Sie erreichen den Ortskern in wenigen Gehminuten.

Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Auch der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichen.

Vom Bahnhof Lindhorst verkehren 2 x stündlichen S-Bahnen und Regionalzüge in Richtung Hannover und Bielefeld.

Objektbeschreibung

Wir bieten eine Doppelhaushälfte mit besonderen Highlights in ruhiger Lage von Lindhorst zum Kauf an!

Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Zimmer, geräumige Küche, Bad und Wintergarten im Erdgeschoß sowie 4 Zimmer mit Bad im Obergeschoß.

Im Vollkeller sind mehrere Abstellräume und die Heizungsanlage vorhanden.

Weitere Flächen befinden sich im Anbau, in dem derzeit ein weiteres Schlafzimmer untergebracht ist sowie im Außenbereich in dem diverse Abstellflächen, eine kleine Garage und ein großzügiger Carport vorhanden sind.

Der wunderschöne Außenbereich des Grundstücks ist aufgeteilt in einen überdachten Freisitz am Koi-Teich, einen tollen grünen Gang, der in den hinteren Bereich des des Grundstücks führt, auf dem sich die Pool-Anlage sowie ein gepflegter Gartenbereich bestehend aus Rasen- und Beetflächen mit Büschen befinden.

Auf dem vorderen Hofbereich befinden sich Parkflächen für 2-3 PKWs.

Ausstattung

Das Haus ist mit einer Putzfassade, Satteldach mit Betondachsteinen und Kunststofffenstern mit Isolierverglasung versehen.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat und Designböden ausgestattet, der Wintergarten und die Bäder sind gefliest.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Haus haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage und Umgebung

31698 Lindhorst - Lindhorst (Bitte kontaktieren Sie uns für die genaue Adresse)

Bilder

Ansicht vom Garten

Ansicht vom Garten


Treppenhaus

Treppenhaus


Garten

Garten


Freisitz am Koi-Teich

Freisitz am Koi-Teich


Küche

Küche


Küche

Küche


Wohnzimmer

Wohnzimmer


Duschbad

Duschbad


Wintergarten

Wintergarten


Grundriss EG.

Grundriss EG.


Grundriss OG.

Grundriss OG.


Duschbad OG.

Duschbad OG.