Helle, gepflegte Wohnung in Vahrenwald!

Parsevalstraße 29, 30163 Hannover


  • Hausansicht

    Hausansicht (1/11)

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich (2/11)

  • Flur Wohnung

    Flur Wohnung (3/11)

  • Ess-/Kinder-/Arbeitszimmer

    Ess-/Kinder-/Arbeitszimmer (4/11)

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer (5/11)

  • Balkon

    Balkon (6/11)

  • Ess-/Kinder-/Arbeitszimmer

    Ess-/Kinder-/Arbeitszimmer (7/11)

  • Küche

    Küche (8/11)

  • Kleiner Balkon an der Küche

    Kleiner Balkon an der Küche (9/11)

  • Badezimmer

    Badezimmer (10/11)

  • Kellerraum

    Kellerraum (11/11)

Objekt-Nr. 590#wVn9z

Preise
Miete zzgl. NK 500 €
Nebenkosten 290 €
Miete inkl. NK 790 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Flächen
Wohnfläche ca. 72 m²
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1960
Boden Parkett
Energieausweis Baujahr 1960
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 121.4
Energieeffizienzklasse C
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2024 oder nach Vereinbarung
WG-geeignet
Zustand voll saniert

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Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, welches im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch die Energieeffizienzklasse C aus und ist in einem vollständig renovierten Zustand. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller und zwei Balkone.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine gut ausgestattete Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese Etagenwohnung bietet somit eine ideale Mischung aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnambiente.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Der Bodenbelag in allen Räumen ist Parkett. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was bedeutet, dass die Räume zwar zweckmäßig eingerichtet sind, jedoch keine luxuriösen Extras und modernen Annehmlichkeiten enthalten. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine solide Grundausstattung für den täglichen Gebrauch.

Sonstiges

Bitte nehmen Sie ausschließlich über das Immobilienportal Kontakt mit uns auf.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme die Anzahl der Personen, die in der Wohnung leben würden, deren Alter, Beruf und Einkommen an.

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Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Norden von Hannover. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Parsevalstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre versprüht.

Hannover ist die Hauptstadt des Landes Niedersachsen und eine lebendige Großstadt im Herzen Deutschlands. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen ist Hannover auch eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Hannover zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende.

Die Region um Hannover herum besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Nähe zum Steinhuder Meer, dem Deister und der Lüneburger Heide bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz machen die Region zu einem optimalen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.