Gut gepflegtes, ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Lindhorst!
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Käuferprovision
- Provisionspflichtig, Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, insgesamt 5,95 %.
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Nutzfläche
- ca. 60 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 772 m²
- Kellerfläche
- ca. 60 m²
Schirmer Immobilien
Melanie Schirmer
30177 Hannover
Thomastr. 1
Telefon: +49(511) 326181
Telefax: +49(511) 320888
E-Mail: schirmer@schirmer-immobilien.de
Ausstattung für Objekt 568
- Anzahl Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1953
- Befeuerungsart
- Öl
- Provisionshinweis
- Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, insgesamt 5,95 %.
- Energieausweis Baujahr
- 1953
- Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]
- 390,55
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 16-07-2030
- Energieausweis mit Warmwasser
- Nein
- Energieausweis Primärenergieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Provisionspflichtig
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Vermietet
- Ja
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Lindhorst, nicht weit vom Ortskern entfernt!
Sie erreichen den Ortskern in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Auch der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichen.
Vom Bahnhof Lindhorst verkehren 2 x stündlichen S-Bahnen und Regionalzüge in Richtung Hannover und Bielefeld.
Objektbeschreibung
Wir bieten ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lindhorst zum Verkauf an!
Das Haus ist aufgeteilt in 2 in sich abgeschlossene Wohnungen á 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur im Erd- und Obergeschoß, einen Voll-Keller, mehrere Nebenräume auf den Zwischenebenen und eine Garage.
Es befindet sich auf einem pflegeleicht angelegten, schönen Rasengrundstück.
Beide Wohnungen waren bisher vermietet, sind aber ab 1. Februar 2021 frei und können vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Putzfassade mit Verblendung versehen. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Zentralheizung .
Die Wohnungen sind mit Laminat- oder Teppichböden versehen.
Lage und Umgebung
31698 Lindhorst - Lindhorst (Bitte kontaktieren Sie uns für die genaue Adresse)
Bilder
Hausansicht
Haus-Rückseite
Treppenhaus
Garten
