Gut gepflegtes, ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Lindhorst!

31698 Lindhorst - Lindhorst


  • Hausansicht

    Hausansicht (1/7)

  • Haus-Rückseite

    Haus-Rückseite (2/7)

  • Treppenhaus

    Treppenhaus (3/7)

  • Garten

    Garten (4/7)

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Objekt-Nr. 568

Preise
Kaufpreis 189.000 €
Käuferprovision Provisionspflichtig, Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, insgesamt 5,95 %.
Flächen
Wohnfläche ca. 120 m²
Nutzfläche ca. 60 m²
Grundstücksfläche ca. 772 m²
Kellerfläche ca. 60 m²
Ausstattung
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1953
Befeuerungsart Öl
Provisionshinweis Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, insgesamt 5,95 %.
Energieausweis Baujahr 1953
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 390,55
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis 16-07-2030
Energieausweis mit Warmwasser
Energieausweis Primärenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse H
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Sind Sie an diesem Angebot interessiert?

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Beschreibung

Wir bieten ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lindhorst zum Verkauf an!

Das Haus ist aufgeteilt in 2 in sich abgeschlossene Wohnungen á 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur im Erd- und Obergeschoß, einen Voll-Keller, mehrere Nebenräume auf den Zwischenebenen und eine Garage.
Es befindet sich auf einem pflegeleicht angelegten, schönen Rasengrundstück.

Beide Wohnungen waren bisher vermietet, sind aber ab 1. Februar 2021 frei und können vom neuen Eigentümer bezogen werden.

Ausstattung

Das Haus ist mit einer Putzfassade mit Verblendung versehen. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Zentralheizung .

Die Wohnungen sind mit Laminat- oder Teppichböden versehen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Lindhorst, nicht weit vom Ortskern entfernt!

Sie erreichen den Ortskern in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Auch der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichen.

Vom Bahnhof Lindhorst verkehren 2 x stündlichen S-Bahnen und Regionalzüge in Richtung Hannover und Bielefeld.