Gepflegtes Zweifamilienhaus in wunderschöner Ortsrandlage


  • Straßenansicht

    Straßenansicht (1/21)

  • Ansicht Giebel

    Ansicht Giebel (2/21)

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich (3/21)

  • Treppenhaus

    Treppenhaus (4/21)

  • Flur Whg. EG.

    Flur Whg. EG. (5/21)

  • Küche Whg. EG.

    Küche Whg. EG. (6/21)

  • Wohnzimmer Whg. EG.

    Wohnzimmer Whg. EG. (7/21)

  • Bad Whg. EG.

    Bad Whg. EG. (8/21)

  • Arbeits-/Kinderzimmer Whg. EG.

    Arbeits-/Kinderzimmer Whg. EG. (9/21)

  • Treppe ins OG.

    Treppe ins OG. (10/21)

  • Flur Whg. OG.

    Flur Whg. OG. (11/21)

  • Küche Whg. OG.

    Küche Whg. OG. (12/21)

  • Wohnzimmer Whg. OG.

    Wohnzimmer Whg. OG. (13/21)

  • Zimmer Whg. OG.

    Zimmer Whg. OG. (14/21)

  • Zimmer Whg. OG.

    Zimmer Whg. OG. (15/21)

  • Bad Whg. OG.

    Bad Whg. OG. (16/21)

  • Ausblick auf Garten und Felder

    Ausblick auf Garten und Felder (17/21)

  • Rückansicht

    Rückansicht (18/21)

  • Grundriss EG

    Grundriss EG (19/21)

  • Grundriss OG

    Grundriss OG (20/21)

  • Grundriss KG

    Grundriss KG (21/21)

Objekt-Nr. 586#wVn9z

Preise
Kaufpreis 199.500 €
Käuferprovision 5,95 %
Flächen
Wohnfläche ca. 100,60 m²
Grundstücksfläche ca. 830 m²
Kellerfläche ca. 50 m²
Ausstattung
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 6
Bad mit Dusche, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 1954
Boden Laminat
Provisionshinweis Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,95 %.
Energieausweis Baujahr 1954
Lage/Gebiet Wohngebiet
Modernisierungen 2019
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Vermietet
Zugang zur Wohnung 2022-08-18
Zustand gepflegt

Sind Sie an diesem Angebot interessiert?

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Beschreibung

Wir bieten ein gepflegtes und gut instandgehaltenes Zweifamilienhaus zum Verkauf an.
Das Haus besteht aus 2 abgeschlossenen Wohnungen bestehend aus je 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Das Haus ist komplett unterkellert. Der pflegeleicht angelegte Garten kann voll genutzt werden.
Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet. Die Mieter sind aber über den Verkauf informiert und werden nach Abschluß des Kaufvertrages - sofern gewünscht - ausziehen.

Ausstattung

Das Haus ist massiv erbaut und mit einer Putzfassade versehen.
Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung wurden im gesamten Haus im Jahr 2016 neu eingebaut. Die Bäder sind in beiden Etagen im Jahr 2019 erneuert worden. Auch die Elektrik entspricht dem heutigen Stand der Technik. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Wände sind mit modernen Tapeten versehen.
Eine Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die übernommen werden kann. In der anderen Wohnung gehört die Küche dem Mieter.
Das Haus hat bereits einen Glasfaseranschluß.

Sonstiges

Bitte nehmen Sie bei Interesse gern Kontakt mit uns auf. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich, auch am Wochenende.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in wunderschöner Ortsrandlage von Lindhorst.

Lindhorst ist ein Ort, der alles für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Bahnhof machen Lindhorst zu einem interessanten Wohnstandort. Der Bahnhof bietet Zugverbindungen in Richtung Hannover und Bielefeld. Die Fahrzeit nach Hannover beträgt 25 Minuten mit dem Regional-Express. Dieser verkehrt einmal stündlich. Darüberhinaus fährt noch eine S-Bahn in beide Richtungen.