Immobilienangebote - Expose

SCHIRMER IMMOBILIEN: Gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung mit Ausblick über Hannover!

Objektdaten für Objekt-Nr 0-372
Kaufpreis	37.500,00 EUR	Hausgeld	143,00 EUR
Wohnfläche (ca.)	32 m²	Nutzfläche (ca.)	32 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Zimmer	1	Barrierefrei	Ja
Baujahr	1970	Fahrstuhl	Personen
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Rollstuhlgerecht	Ja	Unterkellert	Ja
Zustand	gepflegt

Provision

Käuferprovision zzgl. MwSt:

5,95 % Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,95% einschließlich MWSt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 8. OG. einer gepflegten Wohnanlage in Bothfeld. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist unmittelbar vor den Häusern gegeben. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten. Ebenfalls bestens erreichbar sind die Autobahnen A 2 und A 7.

Objektbeschreibung

Hier kommt eine sehr gepflegte, gut vermietbare Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie verfügt über einen schönen hellen und großen Wohnraum, eine kleine Küche, ein Duschbad und einen kleinen Flur. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert. Dabei wurden Flur und Wohnraum mit zeitlosen, hellen Fliesen versehen und das Bad neu installiert und ebenfalls hell gefliest. Die kleine Küche mit PVC-Fußboden und Küchenmobiliar incl. Kühlschrank, Herd und Spüle versehen. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die Wassererwärmung über einen Durchlauferhitzer.

Für die Entspannung und sportliche Betätigung steht allen Bewohnern ein beheiztes Schwimmbad auf dem Gelände zur Verfügung.

Sonstiges

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber ab 1.2.12 frei.

Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, kontaktieren Sie uns bitte!

Mieteinnahmen pro Monat: 250,00 EUR
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: 1. Februar 2012

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