Immobilienangebote - Expose

Günstige Gelegenheit! Interessante Wohnung für Kapitalanleger!

Objektdaten für Objekt-Nr 0-318a
Kaufpreis	62.500,00 EUR	Kaufpreis pro m²	762,00 EUR
Wohnfläche (ca.)	82 m²	Baujahr	1930
Heizungsart	Etagenheizung

Provision

Käuferprovision zzgl. MwSt:

5,95 % inkl. MwSt Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,95 % einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Linden-Süd, in der Nähe des ehemaligen HANOMAG-Geländes.


Sie finden in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Großmärkte. Außerdem haben Sie gute Verkehrsanbindungen sowohl für öffentliche Verkehrsmittel als auch mit dem PKW.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 82,00
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung

Die Wohnung ist in allen Zimmern mit Laminat ausgelegt und mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist ein Duschbad mit Fenster. Die geräumige Küche ist hell gefliest.


Das Bad ist ein Duschbad mit Fenster. Die Küche ist schön geräumig.


Die Wohnung befindet sich technisch und optisch auf dem heutigen Standard. Auch das Haus selbst ist gut instand gehalten. Das Dach wurde in den letzten Jahren erneuert und die Fassade hat eine Wärmedämmung bekommen.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2005 fest vermietet.

Mieteinnahmen p.a. (Soll): 55,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 4560,00 EUR
Befeuerungsart: Gas
Nicht umgelegte Kosten: 118,00 EUR

Adresse

- - 30449 Hannover

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