Immobilienangebote - Expose

Großes Grundstück mit Bauplatz und Einfamilienhaus in schöner Lage in Langenhagen!

Objektdaten für Objekt-Nr 0-370
Kaufpreis	415.000,00 EUR	Wohnfläche (ca.)	200 m²
Grundstücksfläche (ca.)	2300 m²	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Zimmer	6
Baujahr	1960	Einliegerwohnung vorhanden	Ja
Heizungsart	Etagenheizung	Unterkellert	Ja

Provision

Käuferprovision zzgl. MwSt:

5,95 Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalte ich vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,95 % einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Schulenburg, einem Stadtteil von Langenhagen mit dörflicher Prägung.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ähnliches befinden sich in naher Umgebung.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein ca. 2.300 m² großes Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Werkstatt bebaut ist und mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden könnte. Die Grundstücksgrößen wären dann einmal ca. 900 m² und einmal ca. 1.260 m². Eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus ist vom Bauamt Langenhagen genehmigt worden. Das Gebiet ist Mischgebiet, in dem auch gewerbliche Nutzungen möglich sind.

Vielseitig nutzbare Immobilie! Ideal für Handwerker, Großfamilie, Wohnen und Arbeiten! Werkstatt, Atelier vorhanden!

Das vorhandene Haus besteht aus 6 Zimmern, separater kleiner Einliegerwohnung, Garage und Werkstatt! Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum! Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse im 1. OG.! Die müssen Sie sich ansehen!

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung

Die einzelnen Wohneinheiten sind mit Gasheizungen neuerer Baujahre und Kunststofffenster mit Isolierverglasung versehen. Die Giebelseite (Wetterseite) ist mit einer Klinkerfassade ausgestattet, die anderen Seiten haben eine Putzfassade. Im Erd- und Obergeschoß sind Bäder vorhanden, eines ist erst wenige Jahre alt.

Sonstiges

Wir senden Ihnen gern ein Exposé dieser interessanten Immobilie zu!


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Als Ferienhaus geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung.

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